Geometrické plány

Geometrický plán sa vyhotovuje na:

• Rozdelenie alebo zlúčenie nehnuteľností – ak je potrebné rozdeliť pozemky na viacero parciel, oddeliť časť parcely alebo usporiadať podielové spoluvlastníctvo buď na základe určenej výmery alebo podľa podielov na liste vlastníctva

• Stavbu alebo rozostavanú stavbu – ako podklad pre vydanie kolaudačného rozhodnutia. Geometrický plán na rozostavanú stavbu (spolu so znaleckým posudkom) je potrebný pre účely hypotekárneho úveru, či pre žiadosti o dotáciu. Rozostavaná stavba je stavba, ktorá má základy a obvodové múry do výšky aspoň jedného metra – čím je zrejmé jej prvé nadzemné podlažie. Stačí ak je postavený kompletný obvodový múr nie priečky vnútri stavby.

• Obnovu právneho stavu – obnovenie hraníc pôvodných pozemkov alebo ich častí z registra „E“ do registra „C“

• Zmenu druhu pozemku (napr. vyňatie z pôdneho fondu – ako podklad k zmene druhu pozemku z poľnohospodárskeho alebo lesného na iný druh pozemku či naopak

• Zriadenie vecného bremena na priznanie práva uloženia inžinierskych sietí

• Priznanie práva prechodu, prejazdu cez pozemok (vecné bremeno) – v prípade, že je potrebné zriadiť prístup k vášmu pozemku (alebo cez váš k susedovmu)

• Úpravu hranice nehnuteľnosti

Geometrický plán môžu vyhotoviť len fyzické a právnické osoby, ktoré majú spôsobilosť vykonávať geodetické a kartografické práce.